Dovresti aggiungere una terrazza in legno alla tua casa prima di venderla?

Una terrazza sul retro è un posto meraviglioso dove trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici, sia che tu stia gustando una tazza di cioccolata calda in una fresca serata autunnale o grigliando hamburger in una calda giornata estiva. Costruire una terrazza in legno sembra un'ottima idea, ma ne vale la pena se stai per vendere la tua casa? Secondo Remodeling, una terrazza in legno fornirà un rendimento del 65% sul denaro speso per costruirla. Questo tasso è superiore al rendimento del 62% derivante dalla costruzione di uno in materiali compositi. Si tratta anche di un tasso di rendimento più elevato rispetto ad altri comuni progetti di miglioramento della casa, come la ristrutturazione di una cucina o di un bagno. Questa ricerca indica che la maggior parte degli acquirenti di case ritiene che una terrazza in legno sia una caratteristica interessante quando cercano una nuova casa.

La ragione di questo appello ha a che fare con il fatto che sempre più persone sono interessate ad espandere i propri spazi di vita all’aperto come mai prima d’ora. Trascorrere del tempo in un ambiente naturale è rinfrescante ed edificante e godersi un ambiente rilassante all'aperto è diventato il passatempo preferito da molte persone. Naturalmente, ci sono molti modi per progettare uno spazio esterno, quindi quali sono i vantaggi (o gli svantaggi) di aggiungere una terrazza in legno alla tua casa prima di immetterla sul mercato? Ecco alcuni punti da considerare prima di iniziare questo progetto.

Una terrazza in legno getta le basi per uno spazio esterno invitante. Ad esempio, una terrazza in legno con una cucina all'aperto e molti posti a sedere prepara il terreno per il perfetto barbecue di quartiere. Fornire comodi cuscini e guanciali crea un ambiente accogliente e rilassante per gli ospiti. Quando i potenziali acquirenti visitano la tua casa, iniziano immediatamente a immaginare se stessi e i loro familiari nello spazio, e come potrebbe essere organizzato per soddisfare le loro esigenze. La presenza di una terrazza in legno che aumenterà lo spazio abitativo e offrirà infinite opportunità per rilassarsi e divertirsi sarà probabilmente uno spettacolo gradito.

Tuttavia, ci sono anche alcuni motivi per cui una terrazza in legno non sarebbe un'aggiunta appropriata a una casa. Il legno deve essere mantenuto per rimanere attraente e anche strutturalmente sicuro. Deve essere sigillato contro i danni causati dall'acqua per evitare che si indebolisca a causa dell'esposizione agli elementi. Deve inoltre essere protetto dai danni causati da termiti o altri insetti. Il sole e la pioggia faranno sbiadire e consumare la macchia nel tempo, richiedendo cure regolari come la protezione dagli agenti atmosferici e la nuova colorazione. Non tutti gli acquirenti di case apprezzeranno la manutenzione richiesta per un ponte di legno.

Un'alternativa è invece quella di costruire una terrazza realizzata con i materiali compositi menzionati in precedenza. Questo tipo di struttura non avrà bisogno della stessa manutenzione di una terrazza in legno. Non subisce l’usura dovuta al sole e alle precipitazioni e non è vulnerabile ai danni causati da insetti o altri parassiti. Inoltre, la pavimentazione in composito durerà più a lungo di quella in legno, rendendola un investimento migliore a lungo termine.

Tieni presente che una terrazza in legno è meno costosa da costruire e garantisce un ritorno sull'investimento più elevato rispetto alla sua controparte composita. La domanda da considerare è quanto presto la tua casa verrà immessa sul mercato dopo aver costruito questa aggiunta. Se decidi di non vendere subito la tua casa, potrebbe valere la pena aggiungere una terrazza in composito per risparmiare denaro sulla manutenzione pur godendo dei vantaggi di uno spazio abitativo esterno ampliato. Tuttavia, se prevedi di mettere in vendita la tua casa subito dopo aver aggiunto questa nuova struttura, costruire una terrazza in legno è la scelta più conveniente per la tua nuova casa.