Cosa devi sapere se intendi costruire su una base rocciosa

Vivo nel New Hampshire centrale, noto anche come Granite State. Non lo chiamano così per niente. La mia casa si trova direttamente sopra uno degli enormi plutoni di granito, il Granito Porfirico Meredith. Un pezzo gigante di questo solido substrato roccioso è proprio accanto al mio vialetto. Che posto perfetto in cui vivere, considerando che la mia specializzazione all'università era geologia.

Questo granito si è formato 340 milioni di anni fa a circa 80 miglia sotto la superficie del pianeta lungo il bordo di una placca tettonica. Gigantesche masse di questa roccia fusa sono risalite lentamente in superficie nel corso di milioni di anni, raffreddandosi molto lentamente durante il loro viaggio. Un plutone somiglia ad una mongolfiera sia nella forma che nel movimento. Molti geologi considerano il granito porfirico di Meredith la roccia più bella di tutto il New England a causa dei suoi massicci cristalli di feldspato e inclusioni di mica.

Circa un mese fa, mentre stavo facendo colazione, mi è sembrato di sentire un boom sonico. Appena a nord di dove vivo, gli aerei militari si esercitano abitualmente a sorvolare le White Mountains, e pensavo che uno fosse andato fuori strada e stesse facendo una virata veloce e stretta per tornare dove avrebbe dovuto essere.

Si scopre che quello che avevo sentito erano i preparativi per una nuova sede vicino a casa mia. Un'azienda di esplosione utilizzava centinaia di libbre di dinamite nel processo di polverizzazione di decine di milioni di libbre di granito porfirico Meredith, scuotendo la mia casa a giorni alterni per tre settimane.

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Devi voler costruire con tutte le tue forze se decidi di affrontare tutti questi problemi per far esplodere la solida roccia. Innanzitutto la sabbiatura è costosa. Due precedenti proprietari del lotto, che si trova sopra il mio, sono falliti nel tentativo di preparare il sito per una casa. Finirono i soldi e vendettero la terra alla persona successiva della fila. A quanto pare, l'attuale proprietario terriero ha tasche molto più profonde, dato che l'esplosione è completa e sta per gettare le basi.

Una cosa è costruire un faro più piccolo sulla solida roccia, ma un'altra è costruire una tipica casa sopra un solido substrato roccioso. Potresti pensare di acquistare un terreno per costruire la casa dei tuoi sogni. Se è così, assicurati di rivedere la mappa del suolo per verificare la profondità del terreno nel lotto che desideri. Queste mappe del suolo sono generalmente disponibili online gratuitamente.

Costruire sulla roccia rende alcuni compiti che normalmente sono semplici dolorosamente difficili. Scorriamo l'elenco.

Scavare qualsiasi buca o trincea richiede l'uso di sabbiatura. Nel normale terreno argilloso profondo, un escavatore può scavare una trincea profonda 3 metri e larga 60 cm per una linea fognaria in un'ora o due. Dimentica di farlo nella solida roccia. Non è possibile scoprire fogne cittadine nella maggior parte dei luoghi in cui è presente roccia solida a pochi centimetri sotto la superficie. È semplicemente troppo costoso installare le fognature in queste condizioni.

Ciò significa che probabilmente dovrai far esplodere un'area per la tua fossa settica. Che tipo di progettazione settica speciale sarà necessaria per il campo di lisciviazione appollaiato sopra la solida roccia? Questo è qualcosa di cui vuoi parlare con un progettista settico prima di fare un'offerta sul lotto edificabile.

Volevi l'elettricità sotterranea nella tua nuova casa? Il Codice Elettrico Nazionale è piuttosto specifico riguardo alla profondità in cui devono essere sepolte queste linee. Dovrai far saltare anche quella trincea?

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Come farai a portare la tua piastrella di scarico della fondazione alla luce del giorno? L'ultima cosa che vuoi fare è scavare una fossa nella solida roccia dove sarà il tuo seminterrato. Hai mai visto le foto delle cave esaurite e di come vengono riempite d'acqua? Il tuo seminterrato diventerà una piscina coperta indesiderata.

Come arriverà la linea dell'acqua dal pozzo a casa tua? Una trincea dovrà essere cesellata con un mostruoso martello pneumatico sul braccio di un escavatore?

Quanta terra di riempimento dovrai trasportare, così come il terriccio, per creare terreno sufficiente per coltivare piante, cespugli e alberi?

E il radon? Assicurati di controllare la mappa online per la probabilità di radon. L'esplosione frattura la roccia sotto la tua nuova casa. Questo può incanalare il radon nella tua casa. Se ritieni che ciò possa accadere, puoi affrontarlo in modo abbastanza economico utilizzando un sistema passivo di raccolta e scarico del radon.