Architettura delle case galleggianti: 5 incredibili case galleggianti

Cosa sono le case galleggianti? Pensa a una casa galleggiante come un condominio, ma piuttosto che a un'unità in un edificio, è un'unità sull'acqua con quote HOA pagate per mantenere il molo e lo scivolo. Le case galleggianti sono permanentemente collegate alla rete fognaria, idrica ed elettrica, costruite e spostate sul posto una sola volta.

Sono diversi da una casa galleggiante?

Le persone usano il termine "casa galleggiante" in modo approssimativo per descrivere sia una nave mobile che una residenza ormeggiata, ma esiste una distinzione. Le case permanentemente ormeggiate in acqua sono chiamate case galleggianti. Sono ormeggiati a tempo indeterminato e collegati all'acqua e alle fogne della città. Le case galleggianti e le architetture galleggianti, come le chiatte e le barche, sono libere di vagare e attraccare dove consentito.

Quanto sono grandi?

Le case galleggianti possono essere grandi o piccole quanto basta, il meccanismo galleggiante deve solo corrispondere alle dimensioni della casa. Fondamentalmente è così: la buona ingegneria vecchio stile.

Come funzionano?

Generalmente ci sono due principi base per realizzare case galleggianti. Il primo è il principio del pontone in cui uno realizza una piattaforma solida, più leggera dell'acqua e l'altro si basa sulla nave in cui viene creata una scatola cava di cemento aperta nella parte superiore.

Il principio del pontone ha il vantaggio di essere utilizzato in acque poco profonde, rispetto alla scatola cava di cemento, mentre la scatola di cemento ha il vantaggio di un maggiore utilizzo dello spazio all'interno come parte dell'edificio. Entrambi i tipi di case galleggianti sono collegate con un collegamento flessibile alla banchina, in modo che le case possano sollevarsi con l'acqua quando la marea cambia.

Se necessario, il sistema galleggiante può essere spostato altrove in breve tempo senza lasciare alcun segno nell'ambiente. Invece, una nuova casa può essere inserita nella vecchia situazione, il che la rende il modo di costruire più sostenibile e durevole. Le case galleggianti costruite da +31architects si basano sulla scatola cava di cemento.

Sono ancorati?

Tutte le case galleggianti devono essere ormeggiate da qualche parte e le strutture di ormeggio prevedono costi di manutenzione, che includono elettricità, acqua, fognature e spazzatura, questo vale in tutta l'Australia.

È possibile noleggiare uno scivolo - un lotto d'acqua - o acquistare un ormeggio presso un'associazione di proprietari di case e pagare tasse, assicurazioni e costi immobiliari come la manutenzione delle banchine e delle aree comuni.

Si può comprare una casa galleggiante?

L'agente immobiliare Graham Marden della Berkshire Hathaway Northwest Real Estate vende case galleggianti - non le affitta - da 20 anni. I suoi clienti apprezzano lo scenario in continua evoluzione, a volte trascinano anche la loro casa lungo fiumi e stati fino a un nuovo molo.

A differenza delle case senza sbocco sul mare, gli abitanti del fiume possono aprire le finestre, calare la lenza e prendere la cena, scherza Marden. Non c'è una visione più ravvicinata della fauna selvatica nell'acqua e nell'aria, e gli amici che conoscevi a malapena vogliono trascorrere i fine settimana a farti visita sulla tua terrazza panoramica.

Dopo il crollo durante la recessione e la bolla immobiliare, il mercato immobiliare fluttuante è tornato a crescere, proprio come le case sulla terraferma.

Le vendite totali di case galleggianti nell'area metropolitana di Portland sono balzate da 45 nel 2012 a 53 nel 2013 e 67 nel 2014, afferma Marden, che prevede tra 75 e 80 vendite totali quest'anno.

In Australia, sono piuttosto popolari a Palm Beach e gli stili o "typeese" molto ricercati includono case galleggianti modulari, prefabbricate e sostenibili.

Quanto costano?

Piccole case galleggianti possono essere vendute per un minimo di $ 200.000, ma è insolito. I prezzi possono variare notevolmente. L'anno scorso, una moderna casa galleggiante a quattro piani è stata venduta per 2,8 milioni di dollari. Più tipico, tuttavia, è un appartamento di 1.000 piedi quadrati con due camere da letto che attualmente sta elencando per $ 350.000.

Come sono fatti?

Nei tipi di case galleggianti che vengono costruite in questo momento, ci sono [due opzioni di costruzione]. Tutte le case galleggianti ora sono costruite con galleggianti di cemento. In uno, il cemento funziona come un gigantesco dispositivo di galleggiamento con polistirolo al suo interno, dove il polistirolo galleggia e il cemento forma una ciotola capovolta sopra il polistirolo.